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高雄店面三角窗 前鎮中華五路金店面可整合開發前路後巷
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：63.3 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
中華五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：62.877 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.59 坪
- 附屬建物面積：6.84 坪
- 共同使用：35.447 坪
- 土地面積：23.898 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：61 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：坡道平面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：獅甲國小、獅甲國中
鄰近公園：新光水岸公園
生活機能：夢時代、好事多、家樂福
附近交通：捷運獅甲站
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：獅甲國小、獅甲國中
鄰近公園：新光水岸公園
生活機能：夢時代、好事多、家樂福
附近交通：捷運獅甲站
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆極具特色且投資潛力明確的資產，但並不適合所有類型的購屋者。
購買建議：值得考慮，但需具備專業評估或投資心態。
主要理由如下： 首先，該物件擁有極佳的稀缺性條件，三角窗與前路後巷格局在前鎮區相當罕見，且位處中華五路核心動線，鄰近亞洲新灣區發展腹地，長期保值力強。然而，61 年屋齡是最大考量點，購屋前務必委託專業技師進行結構安全檢查，並確認銀行貸款成數與年限是否符合您的需求。若您具備商業營運能力或尋求資產配置，此物件透過店面化可提升收益；若僅為一般自住需求，則需評估老屋翻修的負擔。建議您在簽約前詳閱建照與使用執照資料，確保用益無虞。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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